Beschreibung: Diese schöne neu renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in Töging am Inn. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Sehr hell und klar gestaltet, verfügt diese über ein Kinderzimmer welches auch jederzeit als Büro oder dergleichen genutzt werden kann, ein Eltern-Schlafzimmer und einen sehr großzügig gestalteten Wohn-/ Ess- Bereich. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, Echtholzparkett und Laminat ausgestattet. Im Flur befindet sich ein separater Abstellraum für Kühltruhe oder Einlagerung von Speisevorräten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und über eine ca. 4,55 m2 große Loggia. Das Gebäude ist 1970 fertig gestellt worden und beherbergt hier insgesamt 16 Parteien. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger mit einer Rendite von ca. 5 %. Eine abgeschlossene Garage ist exklusive zum Kaufpreis hinzuzurechnen.

Daten: Wohnfläche: 73,80 m2 - Zimmer: 3 - Energieausweisart: Bedarfsausweis für Wohngebäude - 98,9 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse C - Baujahr laut Energieausweis: 1970 - Primärenergieträger: Öl

Kaufpreis: 227.000 €

Provision: 3,57 % inklusive MwSt

Beschreibung: Dieses äußerst modern und individuell gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise erbaut , mit Carport, Garage, zentraler Belüftungsanlage uvm. Dieses Wohlfühlhaus mit ca. 191 m2 Wohnfläche zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und sehr viel Platz aus. Hier finden Familien die Freiheit im eigenen Haus, mit gut geschnittenen Räumen und zentraler Lage für sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs. Eine inkludierte, hoch moderne Einbauküche und hochwertige Bodenbeläge sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen. Als Lebensmittelpunkt im Erdgeschoß fungiert der große Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Einbauküche. Die Terrasse, mit einem sehr schön angelegten Garten, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, um bei einem Glas Wein Abstand vom Alltag zu nehmen. Die hochwertige Badgestaltung schafft ein äußerst komfortables Wohnumfeld. Die ideale Ausrichtung der 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen für eine herrlich sonnendurchflutete Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große Kinderzimmer mit absperrbaren Fenstergriffen, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein lichtdurchflutetes Eltern-Schlafzimmer. Im gesamten oberen Stockwerk herrscht aufgrund des Pultdaches ein fantastisches Wohngefühl dank sehr hoher Decken. Das Untergeschoss bietet durch einen gelungenen Grundriss mit 2 Kellerräumen, Heizraum, sowie einem Wasch- / Trockenraum und sehr großem Flur fantastische Möglichkeiten. Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über bodentiefe Fensterfronten mit zwei Zugängen auf die ca. 36 m2 große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Damit sorgt auch dieser weiträumige Bereich für Schatten im Sommer und herrliche Grillabende auch bei ungünstigeren Witterungsverhältnissen. Das sehr große, komplett eingezäunte Grundstück lassen das Erdgeschoss zu einem ganz besonderen Ort der Entspannung - wenn gewünscht auch der Unterhaltung - werden. Dieses wundervolle Haus besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage im nord-östlichen Bereich von Kirchweidach. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich dabei auf zwei Ebenen mit ca. 191 m2 Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lüftungsanlage, besonders für Allergiker. Während sich eines der Kinderzimmer, welches momentan als Büro genutzt wird, separat im Erdgeschoss befindet, zeichnet sich das Obergeschoss durch 2 zusätzliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohlfühlbad aus. Große, bodentiefe Fenster, viel natürliches Licht und eine hochwertige Materialauswahl in sämtlichen Wohnräumen, sowie großformatige, exklusive Fliesen im Badezimmer, schaffen im gesamten Objekt ein besonderes Wohnambiente. Ausreichend Platz zur Erholung bietet zudem der idyllisch angelegte Garten samt großer Terrasse. Die Einfahrt auf das Grundstück erreichen Sie durch das elektrische Tor und es finden dort bis zu 6 Fahrzeuge ausreichend Platz. 1 Garage, 1 Carport und zusätzlich 4 Freiplätze für Ihre Fahrzeuge.

Daten: Wohnfläche: 191 m2 - Grundstücksfläche: 925 m2 - Zimmer: 5 - Baujahr: 2015 - Energieausweisart: Verbrauchsausweis für Wohngebäude - 45,4 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse A - Baujahr laut Energieausweis: 2015 - Primärenergieträger: Fernwärme

Kaufpreis: 978.000 €

Provision: 2,62 % inklusive MwSt

Beschreibung: Das hier angebotene 3-Familienhaus mit 3 Balkonen und 2 Terrassen verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses 3-Familienhauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m2 Wohnung Nummer 1 (derzeit vermietet), mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Terrassen, wovon eine Terrasse überdacht ist. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung Nummer 2 (derzeit vermietet), mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80m2, hier befindet sich ein Wohnzimmer (Zugang zu Balkon), eine Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu Balkon), Esszimmer (Zugang zu Balkon) und das Badezimmer. Vom Treppenhaus auf der zweiten Etage, gelangt man zur Wohnung Nummer 3 (derzeit vermietet), mit ca. 34 m2 Gesamtwohnfläche, sie beinhaltet eine Küche, 1 Wohn-/Schlafraum und Badezimmer, ebenso mehrere Abstellräume. Über den Treppenabgang gelangt man zu den 3 Kellerräumen und den Waschraum. Ebenso zum Objekt gehören 2 Garagen, eine davon mit der Besonderheit einer KFZ-Grube die man vom Keller aus begehen kann. Des Weiteren gehören noch zwei Stellplätze zum Haus.

Daten: Wohnfläche: 202,00 m2 - Zimmer: 10 - Energieausweisart: Verbrauchsausweis für Wohngebäude - 86 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse C - Baujahr laut Energieausweis: 1965 - Primärenergieträger: Gas

Kaufpreis: 746.000 €

Provision: 6,43 % inklusive MwSt

Beschreibung: Renditeobjekt oder Eigenheim – Geräumiges Haus in Mitterfels Willkommen in dieser großzügigen Immobilie in Mitterfels, die mit einer soliden Massivbauweise, weitläufigem Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Ein ideales Haus für Familien oder Investoren, die nach einem Zuhause mit Potenzial in einer ruhigen Umgebung suchen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1973 ist derzeit vermietet und bietet 195 m2 Wohnfläche verteilt auf mehrere großzügige Zimmer. Sie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Zu den Highlights gehören ein Balkon und eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen, sowie ein weitläufiger Garten, der für Freizeitaktivitäten oder als Spielbereich ideal ist. Ein Abstellraum, die Garage für ein Fahrzeug und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Ob als Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie oder als Renditeobjekt zur langfristigen Kapitalanlage – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Lage. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie das Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mitterfels, bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe, was sowohl für Mieter als auch Eigentümer von Vorteil ist.

Daten: Wohnfläche: 195 m2 - Grundstücksfläche: 844 m2 - Zimmer: 6 - Baujahr: 1973 - Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor

Kaufpreis: 340.000 €

Provision: 3,57 % inklusive MwSt

Beschreibung: Zweifamilienhaus mit Weitblick in Toplage von Schöllnach Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: eine traumhafte Aussicht, viel Platz für die ganze Familie und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien oder Investoren, die den Wert einer ruhigen und begehrten Lage zu schätzen wissen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Schöllnach und bietet neben einer hervorragenden Wohnfläche von 145 m2 viel Potenzial für individuelle Renovierungen. Die Immobilie ist aktuell renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modern auszubauen. Das Grundstück umfasst 730 m2 und bietet zahlreiche Außenbereiche, die zu entspannten Stunden im Freien einladen: ein großzügiger Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Ideal für alle, die den Wohnkomfort sowohl drinnen als auch draußen genießen möchten. Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in einer exklusiven Lage suchen. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen und erschaffen Sie ein wertbeständiges Eigenheim oder eine attraktive Investition.

Daten: Wohnfläche: 145 m2 - Grundstücksfläche: 730 m2 - Zimmer: 7 - Energieausweisart: Bedarfsausweis für Wohngebäude - 175,3 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse F - Baujahr laut Energieausweis: 1970 - Primärenergieträger: Öl

Kaufpreis: 294.000 €

Provision: 3,57 % inklusive MwSt

Beschreibung: Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ländlichen, aber dennoch sehr zentral gelegenen Saaldorf-Surheim, Nähe Freilassing und Salzburg. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses wurde harmonisch modernisiert. Der gut geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie das gepflegte Umfeld werden Sie begeistern. Die charmante Wohnung besticht neben ihrem großzügigen Platzangebot durch einen lichten Flur und Ost-Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m2. Von hier aus können Sie einen herrlichen und einmaligen Ausblick genießen. Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle weiteren Räume. Sowohl die Schlafräume, als auch das Wohnzimmer, verfügen über hochwertige Bodenbeläge. Der Küchen- und Essbereich lädt mit seiner gemütlichen Essgruppe zum verweilen ein. Das komplett geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, besticht durch eine moderne Innenausstattung. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Das ansprechende, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zur Entfaltung. Die weiteren hellen Räume mit ihren großen Fenstern bieten aufgrund ihres Schnittes vielerlei weitere Einrichtungsoptionen. Ein geräumiger Dachboden, der über den Flur zu erreichen ist, komplettiert die Wohnung. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz gehören zur alleinigen Nutzung zum Objekt und werden zum Kaufpreis extra ausgewiesen. Das Objekt ist nach Absprache mit dem Eigentümer verfügbar und wird bevorzugt möbliert veräußert. Der Balkon wird gerade erneuert bzw. modernisiert!

Daten: Wohnfläche: 140,00 m2 - Zimmer: 4 - Energieausweisart: Verbrauchsausweis für Wohngebäude - 63,3 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse B - Baujahr laut Energieausweis: 1998 - Primärenergieträger: Öl

Kaufpreis: 465.000 €

Provision: 2,38 % inklusive MwSt

Beschreibung: Dieses historische Apartmenthaus liegt in Bestlage Bischofswiesen mit fantastischem Blick auf die Berchtesgadener Alpen und das Kehlsteinhaus! Es umfasst ein Apartmenthaus mit 11 Zimmern, Betreiberwohnung und zusätzlichem Ferienapartment auf einem Grundstück mit insgesamt 1300 m2! Zum Haupthaus: 2 1/2 geschossige Massivbauweise, Außenmauerwerk verputzt mit Malerei, Satteldach mit Metalleindeckung, Teilkeller, Treppenhaus Massivholz, Betreiberwohnung im EG, 7 Zimmer mit Waschbecken und Doppelbett, Badezimmer im EG und im 1. OG, 3 Balkone mit fantastischem Bergblick. Außenanlagen: ca. 6 Pkw-Stellplätze, Garage, schön angelegter Außenbereich, geräumige, teils überdachte Terrasse. Das Ferienapartment: Begehbar von außen über eine Treppe in das 1. OG, Wohnfläche ca. 32 m2 + 5 m2 Balkon, bestehend aus Schlafzimmer, WC, Wohnküche, Flur und Balkon.

Daten: Wohnfläche: 250 m2 - Grundstücksfläche: 1300 m2 - Zimmer: 11 - Energieausweisart: Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor! Baujahr: 1898

Kaufpreis: 1.187.000 €

Provision: 2,38 % inklusive MwSt

Beschreibung: Diese moderne Villa im Bauhausstil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten mit Schiebetüren jeweils zu den beiden Terrassen hin. Mit weiteren fast 30 qm bietet die an das Wohnzimmer angrenzende, glas-überdachte Außenterrasse einen weiteren weiträumigen Bereich, der für Schatten im Sommer und herrliche Grillabende auch bei Regen genutzt werden kann dank elektrischer Unterzug-Markise. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit großzügigem Wellness-Pool und weiteren Terrassenflächen lassen das Erdgeschoss zu einem ganz besonderen Ort der Entspannung - wenn gewünscht auch der Unterhaltung – werden. Die Villa besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage im südwestlichen Bereich von Altötting. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich dabei auf zwei Ebenen mit ca. 282 m2 Wohn- und Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist wahrlich das offen gestaltete Entree in Verbindung mit dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich von über 52 m2. Eine hochwertige und zeitlos gestaltete Designerküche mit Küchenblock und Markengeräten von AEG - darunter ein Dampfbackofen, Teppanyaki-Platte sowie Küchenspüle mit QUOOKER Wasserhahn für 100 °C kochendes, gekühltes sprudelndes und stilles Wasser, energieeffizient und nachhaltig. Ergänzt wird die Küche noch durch einen Kaffeevollautomaten und einen eingebauten Vaccumierer, sowie durch eine Vorbereitungsküche und begeistert dadurch nicht nur ambitionierte Hobbyköche. Während sich eines der Kinderzimmer separat im Erdgeschoss befindet, zeichnet sich das Obergeschoss durch den großzügigen Elterntrakt inkl. Ankleide und Masterbad mit Badewanne und Dusche aus. Zwei weitere Zimmer erlauben hier diverse Nutzungsmöglichkeiten als Fitness-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer, hier befindet sich auch ein zusätzlicher Abstellraum. Große, bodentiefe Fenster, viel natürliches Licht und eine hochwertige Materialauswahl aus Eichen Parkett in sämtlichen Wohnräumen sowie großformatige exklusive Fliesen im Badezimmer schaffen im gesamten Objekt ein besonderes Wohnambiente. Ausreichend Platz zur Erholung bietet zudem der idyllisch angelegte Garten samt großer Terrasse und Wellness-Pool mit fahrbarer Abdeckung und Außendusche. Eine Doppelgarage mit Wallbox, Photovoltaikanlage mit 10kWh und 11 kWh Speicher, sowie LOXONE-Hausautomatisierung auf Industriestandard runden das Gesamtpaket ab. Diese Immobilie verbindet in idealer Weise modernes Wohnen mit hohem Komfort und schafft einen Ort für anspruchsvolle Bewohner, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Daten: Wohnfläche: 213 m2 - Grundstücksfläche: 390 m2 - Zimmer: 5 - Energieausweisart: Bedarfsausweis für Wohngebäude - 66,9 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse B - Baujahr laut Energieausweis: 2019 - Primärenergieträger: Fernwärme

Preis: 1.162.000 €

Provision: 2,38 % inklusive MwSt

Beschreibung: Diesen Bungalow betreten Sie über einen kleinen, liebevoll angelegten Vorgarten. Im großzügigen Hausflur, in welchem auch die Garderobe ihren Platz findet erschließen sich der Zugang zum Gäste WC, zur Küche und Sie gelangen in das überaus geräumige Wohnzimmer mit großer, süd-östlich ausgerichteter Fensterfront und Zugang zum Garten, bzw. auf die Terrasse mit Wintergarten. Im sehr großen Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, können Sie sich kreativ bei der Gartengestaltung ausleben. Ein Gartenhäuschen bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte sowie Gartenmöbel. Vom Hausflur gelangen Sie auch in den angrenzenden Flur von welchem sich die drei Schlafzimmer mit Gartenblick , sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC erschließen. Über die Kellertreppe gelangen Sie vom oberen Hausflur in den unteren Flur, der Sie dann in die Kellerräume, plus Heizungsraum führt. Die meisten Räume sind beheizbar. Hier befindet sich zudem eine weitere Dusche und eine Sauna. Ein großer Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum nutzbar ist, bietet auch für so manche Party reichlich Platz. Die im Jahr 2015 erneuerte Ölheizung befindet sich ebenfalls im Keller. Eine abschließbare Doppel-Garage mit Stromanschluss ist nur 5 Meter vom Hauseingang entfernt. Es befindet sich auch eine Photovoltaikanlage mit 13KW auf dem Dach. Die Einspeisevergütung läuft noch bis 2029. Die monatliche Abschlagsvergütung beträgt 553 €. Das Objekt ist noch bis 01.05.2025 vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich netto auf 1.042 €.

Daten: Wohnfläche: 126 m2 - Grundstücksfläche: 950 m2 - Zimmer: 4 - Baujahr: 1972 - Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor

Kaufpreis: 494.000 €

Provision: 2,38 % inklusive MwSt

Beschreibung: Eine außergewöhnliche Liegenschaft im Chiemgau! Ein Gebäudeensemble mit Mehrfamilienhaus und zwei Ladengeschäften, sowie einem großen und einem kleinen Einfamilienhaus. Bei dem exklusiven Immobilienangebot dieses Anwesens handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie in begehrter Lage im Chiemgau, ein historisches, äußerst stilvolles, saniertes Einfamilienhaus nebst Nebengebäude und einem Mehrfamilienhaus alle um das Jahr 1890 auf einem wertvollen ca 2.200 m2 Grundstück - inklusive einem traumhaften Bergblick. Objektbeschreibung: Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäften welches schon teilsaniert wurde. Die Bruttogrundfläche dieses Gebäudes umfasst 689 m2. Das Gebäudeensemble ist nicht ensemblegeschützt. Die gesamte Liegenschaft wird privat als genutzt. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind bei dieser Immobilie umsetz- und realisierbar. Das sanierte und modernisierte Einfamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von 308 m2 wurde mehrfach um- und ausgebaut; im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Carport. Die Bruttogrundfläche des Nebengebäudes, Einfamilienhaus, beträgt 142 m2. Eine wirklich besondere Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Nutzungskonzeptionen bietet und sich auch für Bauträger äußerst interessant darstellt. Das große Einfamilienhaus wird vom Eigentümer bewohnt, das Nebengebäude, Einfamilienhaus, ist gut vermietet. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 3 Wohnungen und den 2 Ladengeschäften ist bis auf die Ladengeschäfte gut vermietet.

Daten: Grundstücksfläche: 2.200 m2 - Wohnfläche: 620,00 m2 - Ladenfläche: 100 m2 - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Kaufpreis: Auf Anfrage!

Provision: Provisionsfrei!

Beschreibung: Dieses fantastische Anwesen (3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen) befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Ainring Nähe Salzburg, Freilassing. In dieser wirklich wunderbaren Lage wurde ca. 1960 dieses Haus errichtet, der spätere Anbau und Umbau des Ladengeschäftes schaffte zusätzlichen Wohnraum, sowie eine Werkstatt und zwei Einzelgaragen. Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf eine Grundfläche von 653 m2. Dieses Haus eignet sich Dank der Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoß wurden insgesamt zwei Wohnungen konzipiert und offerieren jeweils ein geräumiges Quartier für eine Familie. Eine Wohnungen verfügt über einen extra Eingang von außen, die andere Wohnung ist durch den offiziellen Hauseingang, wodurch auch die 3. Wohnung über einen Treppenaufgang zugänglich ist, begehbar. Lichtdurchflutet mit vielen Fensterelementen sorgt die transparente Raumgestaltung für eine wohltuend helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die umfassende Modernisierung erfolgte über die Jahre mit einem Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlage, neuen Fenstern und neuen Türen, moderne Fliesen und neuen Badezimmern. Das hier angebotene, sehr geräumige, 3- Familienhaus mit Balkon und 2 Terrassen verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses einmaligen Hauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m2 Wohnung Nummer 1 (derzeit vermietet) mit Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, einer Küche, 3 Schlafzimmern, das Badezimmer, ein Gäste WC und Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung Nummer 2 (frei) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m2, mit Wohnzimmer (Zugang zum Balkon/Wintergarten), einer großen Küche, 3 Schlafzimmern, das Badezimmer und Balkon mit Bergblick. Von außen auf der ersten Etage befindlich gelangt man zur Wohnung Nummer 3 (derzeit vermietet) mit ca. 45 m2 Gesamtwohnfläche, mit Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und Badezimmer, Treppen-Abgang zu 2 Kellerräumen. Ebenso zum Anwesen gehören Abstellräume und ein Stellplätze im Innenhof, sowie vor dem Haus.

Daten: Wohnfläche: 230 m2 - Grundstücksfläche: 653 m2 - Zimmer: 10 - Energieausweisart: Verbrauchsausweis für Wohngebäude - 158,5 kWh/(m2*a) - Energieeffizienzklasse: Klasse E - Baujahr laut Energieausweis: 1960 - Primärenergieträger: Fernwärme

Kaufpreis: 640.000 €

Provision: 3,57 % inklusive MwSt